Wer sich einen Maklerprovision sparen möchte, der inseriert selbst. Doch das hat seine Tücken!
Privatverkäufer haben oft Schwierigkeiten, den Wert ihrer Immobilie ohne professionelle Bewertungstools realistisch zu bestimmen, was zu Preisabweichungen führen kann.
Privatverkäufer nutzen meist nur ein Portal, was die Sichtbarkeit und Reichweite ihrer Immobilienanzeigen reduziert, im Gegensatz zu Maklern, die breiter inserieren.
Da Sie nicht auf allen Portalen inserieren, erlangen Sie nicht die maximale Reichweite. Das bedeutet, dass Sie unter Umständen nicht den Interessenten erreichen, welcher bereit wäre, mehr für Ihre Immobilie zu zahlen.
Ferner ist das manuelle Abarbeiten der Anfragen - vor allem, wenn Sie auf zwei oder mehr Portalen inserieren - ein enormer Zeitaufwand.
Im besten Fall könnten Sie die gesamte digitale Infrastruktur eines Immobilienmaklers verwenden - allerdings ohne Provision zu zahlen! Sie wäre in der Lage, auf allen Portalen (Premium) zu inserieren.
Die Anfragen dort würden automatisch beantwortet werden und landen zudem in einem übersichtlichen Dashboard. Obendrauf können Sie sich bezüglich Ihrer Preisstrategie anhand der modernsten Immobilien-Bewertungstools orientieren und alle nervigen Makleranfragen vermeiden.
Genau diese Lösung bietet Ihnen der digitale Makler-Service von Immobutler24!
Sie legen Ihre Immobilie in unserem System an und inserieren mit einem Klick in allen Portalen.
Sämtliche Anfragen werden sofort mit dem Exposé beantwortet und landen sortiert in Ihrem Eigentümer-Cockpit, von wo aus Sie alles managen können.
Klicken Sie auf den Button und erhalte Sie mehr Anfragen für Ihre Immobilie.
Maximieren Sie den Erfolg Ihrer Immobilienanzeige!
Anzeigen auf Portalen sind teuer. Wir können vollkommen verstehen, wenn Sie nur auf dem prominentesten Portal eine Anzeige platziert haben. Auf diese Weise entgeht Ihnen allerdings 70% der Reichweite. Zusätzlich verschieben sich alle Anzeigen, die nicht Premiumplatziert sind, bereits nach wenigen Stunden auf die Suchtrefferseite zwei oder drei. Mit uns erhalten Sie die volle Reichweite!
Ihre Immobilie wird auch auf Immobutler24.com inseriert. Zu diesem Zweck bauen wir für Ihre Immobilie eine eigene, google-relevante Unterseite. Auch das erhöht ihre Reichweite, wenn zum Beispiel jemand nach Schlagwörtern aus ihrer Anzeige sucht (z.B. Wohnung in Krefeld mit Terrasse und Garten).
HausHirsch.de wird jeden Monat von mindestens 50.000 Usern besucht. Diese Menschen leiten wir zu unserer Immobilienseite weiter, um den Cross-Selling-Effekt zu steigern. Das bedeutet, wenn jemand ähnliche Immobilien aus der Umgebung ansieht, wird auch Ihre Immobilie dort angezeigt. Die zusätzlichen Mehr-Anfragen sind nicht zu unterschätzen.
Die Anfragen aus allen Portalen landen natürlich in Ihrem Eigentümer-Cockpit. Nach außen wird aber Ihr Kundenberater als Makler präsentiert. Das dient dem Vermeiden von unnötigen Makleranrufen. Schließlich ruft kein Makler bei einem anderen Makler an. Bei Eigentümern schon, wie Ihnen bereits aufgefallen sein müsste.
Die Vermarktung einer Immobilie kann sich als kompliziertes Unterfangen herausstellen. Wenn Sie eine Frage rund um den Verkauf oder den Immobilienmarkt haben, können Sie sich immer an Ihren Kundenberater wenden. Das sind bei uns immer gestandene Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler mit jahrelanger Erfahrung.
Als unser Kunde erhalten Sie Zugang zu Ihrem eigenen Eigentümer-Cockpit. Dort werden Ihnen alle Anfragen tabellarisch aufgelistet und Sie können die Parameter Ihrer Immobilie anpassen. Wenn etwa die Interessenten ständig fragen, ob Ihre Terrasse nach Süden ausgerichtet ist, können Sie dies nachträglich in Ihrem Exposé ergänzen und sich die Anrufe ersparen. Das Besondere ist, dass diese Änderung sofort auf allen Portalen parallel zu sehen ist.
Oft haben Sie als Eigentümer nicht die Zeit, einen tiefgehenden Exposé-Text zu schreiben. Wir machen das gerne für Sie. Unsere hauseigene KI-Exposé-Text Software wird einen Text für Sie generieren, der den Nagel auf den Kopf trifft - und das alles innerhalb von wenigen Minuten.
Einige Immobilienportale kennzeichnen Inserate, die einen Preisnachlass erfahren haben, für ihre Premium-Nutzer. Dies kann Verkäufer bei Verhandlungen in eine ungünstige Position bringen. Wenn Sie jedoch über unseren Service in diese Portale inserieren, wird diese Preisnachlass-Information nicht angezeigt. So bleibt Ihre Verhandlungsposition unbeeinträchtigt.
Wenn Sie einen Käufer gefunden haben und seine Hausbank vielleicht nicht die gewünschte Unterstützung bietet, kein Grund zur Sorge. Unser Immobilienberater verfügt über eine breite Palette von Finanzierungspartnern. Das bedeutet, dass Sie immer die bestmöglichen Optionen zur Hand haben, um sicherzustellen, dass der Traum von Ihrem Eigenheim nicht an Finanzierungshürden scheitert.
Unsere Bewertungssoftware (Sprengnetter) ist das Maß aller Dinge auf dem deutschen Markt. Die Auswertungen dienen auch sämtlichen Banken in Deutschland als Ausgangswert für den Wert Ihrer Immobilie. Zusätzlich bilden wir die Analyse in einer interaktiven Karte ab, in der Sie auch einzelne Faktoren ändern und schauen können, wie sich diese auf den Preis auswirken (z.B. Parkett vs Laminat im Wohnzimmer).
Was Kunden über uns sagen.
Immobutler24 hat mir geholfen, den Kauf meines Traumhauses zu realisieren. Die Plattform hat alle Informationen geliefert, die ich benötigte, und das Team war äußerst hilfreich.
Mit Immobutler24 konnte ich meine Immobilie zu meinem Wunschpreis verkaufen. Die Plattform ist benutzerfreundlich, und der Service hat mich beeindruckt.
Immobutler24 hat meinen Immobilienverkauf zum Erfolg gemacht. Die Plattform hat mir alle Tools gegeben, um meine Immobilie bestmöglich zu präsentieren, und der Support war großartig.
Die Wahl von Immobutler24 war die beste Entscheidung für den Verkauf meiner Immobilie. Die Plattform ist intuitiv und der Service war herausragend.
Ich konnte meine Immobilie mühelos verkaufen, dank Immobutler24. Die Plattform hat mir geholfen, den besten Preis zu erzielen, und der Service war großartig.
Der digitale Makler Immobutler24 hat meinen Immobilienkauf so einfach gemacht. Die Plattform bietet eine Fülle von Informationen, und der Support war hervorragend.
Immobutler24 hat mir geholfen, den perfekten Käufer für meine Immobilie zu finden. Die Plattform hat den Prozess so reibungslos gemacht, und der Service ist erstklassig.
Ich bin begeistert von Immobutler24. Der Verkauf meiner Immobilie war stressfrei, und die Plattform hat alle Informationen geboten, die ich brauchte.
Dank Immobutler24 konnte ich den Umzug in mein Traumhaus reibungslos realisieren. Die Plattform hat alle Tools, die man benötigt, und der Kundenservice ist unschlagbar.
Immobutler24 hat mir geholfen, meine Immobilie zu einem großartigen Preis zu verkaufen. Die Plattform ist intuitiv und der Support ist einfach spitze.
Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen als persönliche Ansprechpartner zur Seite und bringen unsere Erfahrung und aktuelle Marktkenntnis direkt in Ihre Vermarktung ein. Außerdem stehen wir für Fragen zur Verfügung, um das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen zu können, ohne eine Maklerprovision bezahlen zu müssen.
Nein, es gibt keine versteckten Gebühren oder Provisionen. Sie zahlen einen monatlichen Festpreis und können unseren Service solange nutzen, wie Sie möchten. Sollten Sie sich später entscheiden, HausHirsch® als Ihren regulären Makler zu wählen, würden wir eine individuelle Provisionsvereinbarung treffen. In diesem Fall erstatten wir Ihnen nach erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie auch die gesamten Servicekosten zurück.
In der Regel können Sie sofort nach der Online-Bezahlung mit Ihrer Immobilie online gehen. Sie erhalten Zugang zu Ihrem Eigentümer-Dashboard, überprüfen einmal alle Angaben, laden eventuell noch ein paar Bilder hoch und klicken einfach auf “Auf Portalen veröffentlichen”. Ihre Immobilie wird daraufhin in allen Immobilienportalen angezeigt.
Ein Kundenberater wird sich entweder vor Ort Ihre Immobilie ansehen oder konkrete Fragen telefonisch mit Ihnen durchgehen. Die ermittelten Parameter tragen wir in unsere Software ein, und diese liefert uns dann den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Die Daten werden deutschlandweit monatlich aktualisiert und sind auch richtungsweisend für alle deutschen Banken. Sie können auch im Nachhinein Parameter ändern und sehen, wie sich diese auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken würden. Beispielsweise könnten Sie prüfen, wie sich eine Renovierung oder der Einbau einer neuen Küche auf den Wert auswirken würde.
Unser Service ist monatlich kündbar, und wir schließen keine langfristigen Verträge ab. Wir verstehen, dass sich Ihre Situation ändern kann, und möchten Sie nicht in lange Verpflichtungen zwingen. Wenn sich Ihre Immobilie beispielsweise schon nächste Woche verkauft, möchten wir Sie nicht in einem langfristigen Abo festhalten.
Wir möchten sicherstellen, dass Sie keine Doppelbelastung haben. Wenn Sie bereits bis zum Ende des Monats für andere Online-Inserate bezahlt haben, werden wir erst Kosten erheben, nachdem diese anderen Verträge ausgelaufen sind. Sie können jedoch unseren Service ab dem ersten Tag nutzen.
Wir können Ihnen pauschal nicht sagen, mit wie vielen Anfragen Sie rechnen können, da dies stark von Ihrer Preisvorstellung, Ihrer Immobilie und der Lage Ihrer Immobilie abhängt. Wir können Ihnen jedoch versichern, dass Sie mit unserem Service mehr Anfragen erhalten werden, als wenn Sie anderweitig inserieren.
Ihre Immobiliendaten bleiben nur so lange in unserem System, wie Sie es wünschen. Nach unserer Zusammenarbeit werden alle Informationen gelöscht. Die Speicherung der Daten erfolgt auf deutschen Servern und entspricht vollständig den Datenschutzbestimmungen. Ihre Sicherheit und Privatsphäre sind uns sehr wichtig.
Ja, Sie können Ihre Anzeige jederzeit selbstständig deaktivieren. Loggen Sie sich dazu einfach in Ihr Dashboard ein. Mit einem Klick auf „Anzeige deaktivieren“ wird die Veröffentlichung auf allen Portalen gestoppt.
