Das vorhandene Dokument prüfen
Suchen Sie den Energieausweis für das angebotene Gebäude. Prüfen Sie Datum, Gültigkeit und Gebäudebezug. Übernehmen Sie Werte nicht aus alten Inseraten, wenn Sie den zugrunde liegenden Nachweis nicht kennen.
Verbrauch und Bedarf unterscheiden
Ein Ausweis kann auf Verbrauch oder Bedarf beruhen. Wählen Sie im Editor den zum Dokument passenden Typ. Der Kennwert muss aus dem dazugehörigen Feld stammen. Verwechseln Sie den Endenergiekennwert nicht mit anderen Angaben auf dem Ausweis.
Angaben gemeinsam übertragen
Übernehmen Sie Ausweistyp, Kennwert, Energieträger, Baujahr und gegebenenfalls Effizienzklasse aus dem Dokument. Welche Angaben in einem konkreten Inserat erforderlich sind, richtet sich nach den geltenden Vorgaben und dem Objekt.
Bei Unklarheiten fachlich klären
Fehlt ein Ausweis oder passen die Daten nicht zusammen, lassen Sie den Fall vor der Veröffentlichung prüfen. Eine Portal-Fehlermeldung ist ein Hinweis auf die übermittelten Angaben und ersetzt keine fachliche Beurteilung.
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Allgemeine Orientierung. Die passende Vorgehensweise hängt vom konkreten Objekt und Einzelfall ab. Quellen geprüft am 6. November 2026.
Häufige Fragen
Wozu braucht ein Interessent den Energieausweis?
Er kann Energiekennwerte verschiedener Gebäude vergleichen. Der Ausweis eignet sich nicht für die Vorhersage seiner persönlichen Heizkosten.
Welche Daten übernehme ich für das Inserat?
Übernehmen Sie die einschlägigen Pflichtangaben direkt aus dem Ausweis, darunter Ausweisart, Kennwert, Energieträger und die gegebenenfalls angegebene Effizienzklasse.
Wie unterscheiden sich Bedarfs- und Verbrauchsausweis?
Der Bedarfsausweis beruht auf einer Berechnung für das Gebäude. Der Verbrauchsausweis beruht auf gemessenen Verbräuchen.
Wo steht der maßgebliche Energieträger?
Suchen Sie die Angaben zur Heizung im Ausweis und schreiben Sie die dort verwendete Bezeichnung ab. Ergänzen Sie keine vermutete Technik.
Ist das Baujahr der Heizung dasselbe wie das Baujahr des Hauses?
Nein. Wenn Sie beide nennen, ordnen Sie jede Jahreszahl eindeutig dem Gebäude oder der Anlage zu.
Wie lange ist ein Energieausweis nutzbar?
Entscheidend ist die eingetragene Gültigkeit. Prüfen Sie sie vor der Veröffentlichung und vor längeren Vermarktungsphasen erneut.
Was mache ich bei einem abgelaufenen Dokument?
Klären Sie mit einer ausstellungsberechtigten Person, welchen neuen Ausweis Sie benötigen. Verwenden Sie abgelaufene Angaben nicht ungeprüft weiter.
Muss für jede Eigentumswohnung ein eigener Ausweis erstellt werden?
Der Ausweis bezieht sich in der Regel auf das Gebäude. Fragen Sie zuerst bei der Verwaltung nach dem gültigen Dokument.
Was tun, wenn keine Effizienzklasse eingetragen ist?
Übernehmen Sie keine selbst geschätzte Klasse. Prüfen Sie, welche Anzeigenpflichten für den vorhandenen Ausweis gelten.
Welche Einheit verwende ich beim Kennwert?
Übernehmen Sie die Einheit des Ausweises. Üblicherweise steht der Kennwert in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr.
Wann sollte der Ausweis bei der Besichtigung bereitliegen?
Organisieren Sie ihn vor dem ersten Termin. Bei Verkauf oder Vermietung gelten dafür die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes.
Wie stelle ich Sanierungsmaßnahmen neben den Ausweis?
Nennen Sie Jahr und Art der nachweisbaren Maßnahme separat. Behaupten Sie keine neue Effizienzklasse ohne aktualisierten Nachweis.