Hausübergabe nach dem Verkauf: Schlüssel, Zähler und Unterlagen übergeben
So organisieren Hausverkäufer den Übergabetermin. Klären Sie Zahlung und Zuständigkeit, dokumentieren Sie den Zustand und übergeben Sie die Schlüssel.
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Vom ersten Foto bis zur Besichtigung: praktische Anleitungen für Eigentümer, die ihren eigenen Weg gehen.
Wohnungsübergabe bei Vermietung: Ein Protokoll, das später hilft
Wohnung übergeben mit einem klaren Protokoll. Erfassen Sie Räume, Zählerstände, Schlüssel, Fotos und offene Reparaturen beim Einzug und Auszug.
Leerstand vor dem Verkauf: Ein leeres Haus kontrollieren und Kosten planen
Was tun, wenn ein Haus bis zum Verkauf leer steht? Planen Sie Kontrollen, Versicherung, Zähler, laufende Kosten und die Vorbereitung auf Besichtigungen.
Steuern beim privaten Immobilienverkauf: Welche Unterlagen Sie vorbereiten sollten
Wann kann ein privater Immobilienverkauf steuerlich relevant sein? Sammeln Sie Anschaffungsdaten, Nutzungszeiten und Belege für die Beratung.
Geerbte Immobilie verkaufen: Welche Entscheidungen zuerst anstehen
Eine Immobilie gemeinsam geerbt? Klären Sie Zuständigkeit, laufende Kosten, Unterlagen und Verkaufsablauf, bevor Sie ein Inserat veröffentlichen.
Vermietete Wohnung verkaufen: Informationen für Käufer und Mieter ordnen
Was gehört zum Verkauf einer vermieteten Wohnung? Bereiten Sie Mietdaten, Besichtigungen, Kaution und Übergabe mit einem klaren Ablauf vor.
Notartermin beim Immobilienverkauf: Was Verkäufer vorbereiten können
Welche Daten braucht das Notariat beim Immobilienverkauf? Bereiten Sie Kaufvertragsentwurf, Kaufpreisfälligkeit und Übergabe mit klaren Fragen vor.
Kaufangebote für Ihre Immobilie vergleichen und gut verhandeln
Mehrere Kaufangebote auf dem Tisch? Vergleichen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Übergabedatum und Bedingungen mit einer einfachen Entscheidungsmatrix.
Grundbuch beim Immobilienverkauf: Die Einträge mit dem Notariat klären
Was verrät das Grundbuch Käufern und Verkäufern? Ordnen Sie Eigentümer, Rechte, Belastungen und Grundschulden vor dem Immobilienverkauf ein.
Mietkaution organisieren: Höhe, Zahlung und Rückgabe im Blick behalten
Mietkaution bei Wohnraum richtig vorbereiten. Erfahren Sie, welche Angaben in die Mietunterlagen gehören und wie Sie Zahlung und Übergabe dokumentieren.
Hausgeld im Exposé erklären: Was Eigentümer zur Monatsrate wissen sollten
Hausgeld, Rücklage und Betriebskosten unterscheiden. So zeigen Wohnungseigentümer den aktuellen Beitrag und vermeiden Missverständnisse bei Besichtigungen.
Eigentumswohnung verkaufen: Welche WEG-Unterlagen Käufer sehen wollen
Teilungserklärung, Beschlüsse, Hausgeld und Rücklage aufbereiten. Zeigen Sie, was zur Eigentumswohnung gehört und welche Kosten auf Käufer zukommen können.
Mängel beim Hausverkauf ansprechen: Was Sie dokumentieren sollten
Feuchte Stelle, alte Leitungen oder ein früherer Schaden? So dokumentieren Eigentümer Befunde und sprechen offene Fragen vor dem Hausverkauf an.
Vor dem Hausverkauf renovieren oder im aktuellen Zustand anbieten?
Welche Arbeiten lohnen sich vor dem Immobilienverkauf? Prüfen Sie kleine Reparaturen, größere Maßnahmen, Kosten und Zeit mit realistischen Szenarien.
Energieverbrauch im Exposé: Was die Zahl über das Haus verrät
So lesen Sie Endenergie, Heizungsart und Effizienzklasse im Exposé und erklären Kaufinteressenten, welche Heizkosten sie daraus ableiten können.
Mietinteressenten fair auswählen: Fragen und Unterlagen nach Gesprächsphase
Von der Anfrage bis zum Mietvertrag. Wählen Sie objektbezogene Kriterien, fragen Sie Unterlagen gezielt ab und schützen Sie Bewerberdaten.
Immobilie ohne Anfragen: Wann lohnt es sich, den Preis anzupassen?
Viele Klicks, kaum Besichtigungen? Finden Sie heraus, ob Fotos, Angaben, Reichweite oder der Angebotspreis eine Anpassung brauchen.
Immobilienanfragen organisieren, ohne den Überblick zu verlieren
Antworten, Besichtigungen und Rückfragen zentral organisieren. Mit einer einfachen Übersicht behalten Eigentümer den nächsten Schritt je Anfrage im Blick.
Lage im Immobilieninserat beschreiben: Was Interessenten wirklich vor Ort prüfen
Beschreiben Sie die Mikrolage mit überprüfbaren Wegen, Entfernungen und Eigenschaften. So finden Käufer und Mieter heraus, ob die Umgebung zu ihnen passt.
Kaltmiete und Warmmiete im Inserat nachvollziehbar angeben
Welche Beträge gehören in eine Mietanzeige? Stellen Sie Nettokaltmiete, Betriebskosten, Heizkosten, Stellplatz und Kaution verständlich dar.
Grundriss fürs Exposé: So versteht man die Wohnung auf einen Blick
Lesbarer Grundriss fürs Immobilieninserat. Erfahren Sie, welche Räume, Maße und Hinweise Eigentümer zeigen und welche Angaben sie vorab prüfen.
Haus verkaufen: Einen Zeitplan aufstellen, der auch bei Verzögerungen hält
Vom ersten Entwurf bis zur Übergabe. Planen Sie Hausverkauf, Finanzierung, Notartermin und Auszug mit Puffern und klaren Abhängigkeiten.
Mietpreis für eine Wohnung festlegen: Vom Mietspiegel zur Anzeige
So finden Vermieter eine begründete Nettokaltmiete. Prüfen Sie Mietspiegel, Wohnungsmerkmale und die lokal geltenden Vorgaben zur Neuvermietung.
Wohnfläche berechnen: Dachschrägen, Balkon und Keller richtig einordnen
Wie prüfen Eigentümer ihre Wohnfläche? Mit Aufmaß, Berechnungsgrundlage und Beispielen für Balkon, Dachschrägen und Kellerräume.
Immobilienpreis festlegen: So finden Sie Ihren Angebotspreis
Wie viel ist meine Immobilie wert? So vergleichen Eigentümer Angebote, prüfen lokale Marktdaten und legen einen Verkaufspreis mit nachvollziehbarer Spanne fest.
Unterlagen für den privaten Verkauf
Ein gutes Exposé beginnt mit verlässlichen Angaben. Eine geordnete Unterlagenmappe hilft Ihnen, Fragen zügig und nachvollziehbar zu beantworten.
Bessere Fotos Ihrer Immobilie
Gute Bilder helfen Menschen, Ihre Immobilie einzuordnen. Sie müssen nicht spektakulär sein. Sie sollten verständlich, aktuell und ehrlich sein.
Ein Exposé schreiben, das Fragen beantwortet
Ihr Text verbindet die Fakten zu einem verständlichen Bild. Schreiben Sie so, wie Sie einem interessierten Menschen Ihr Zuhause erklären würden.
Eine Besichtigung entspannt vorbereiten
Eine Besichtigung ist ein Gespräch über ein mögliches Zuhause. Ein klarer Ablauf schafft Raum für die Fragen, die wirklich wichtig sind.
Energieangaben für Ihr Inserat vorbereiten
Energiedaten sollten aus dem passenden Dokument stammen. Unser Editor führt sie in einem eigenen Schritt zusammen, damit Werte und Ausweistyp zusammenpassen.
Vermietung gut vorbereiten
Ein verständliches Angebot und ein respektvoller Umgang mit Interessenten gehören zusammen. Strukturieren Sie den Kontakt nach dem tatsächlichen nächsten Schritt.
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