Licht und Ruhe vorbereiten
Fotografieren Sie bei ausreichend Tageslicht und öffnen Sie Vorhänge. Räumen Sie kleine Gegenstände zur Seite, ohne das Zuhause unkenntlich zu machen. Achten Sie auf Spiegelungen, persönliche Fotos und lesbare Dokumente im Bild.
Eine nachvollziehbare Reihenfolge finden
Beginnen Sie mit einem aussagekräftigen Motiv. Danach führen Wohnbereich, Küche, Schlafräume, Bad und Außenbereich durch die Immobilie. Ein Betrachter sollte den Zusammenhang zwischen den Räumen verstehen können. Ergänzen Sie dafür einen gut lesbaren Grundriss.
Gerade Linien statt großer Versprechen
Halten Sie die Kamera möglichst gerade. Extreme Weitwinkel und starke Bearbeitungen können Räume größer oder heller erscheinen lassen, als sie sind. Korrigieren Sie die Belichtung behutsam und zeigen Sie auch relevante Besonderheiten.
Das Titelbild bewusst wählen
Das erste Bild sollte zum angebotenen Objekt passen und bereits in kleiner Darstellung verständlich sein. Prüfen Sie den Ausschnitt auf dem Handy. Bei echten Inseraten verwenden Sie Fotos der tatsächlichen Immobilie; die KI-Motive dieser Website sind ausschließlich Gestaltungsmotive.
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Häufige Fragen
Welches Immobilienfoto eignet sich als Titelbild?
Wählen Sie ein aktuelles Bild, das einen wesentlichen Vorteil zeigt und auch klein verständlich bleibt.
Wie halte ich beim Fotografieren die Linien gerade?
Halten Sie das Handy möglichst waagerecht und parallel zu wichtigen Raumkanten. Kontrollieren Sie Türrahmen und Fenster im Sucher.
Brauche ich ein extremes Weitwinkel?
Nein. Ein extremes Weitwinkel kann Räume größer wirken lassen. Zeigen Sie bei engem Platz einen zweiten, ehrlichen Blickwinkel.
Welche Tageszeit ist für Innenaufnahmen gut?
Fotografieren Sie, wenn das natürliche Licht den Raum gleichmäßig erreicht. Planen Sie verschiedene Zimmer wegen ihrer Ausrichtung bei Bedarf zu unterschiedlichen Zeiten.
Was entferne ich vor dem Fotografieren?
Räumen Sie Alltagskleinteile, private Fotos und sichtbare Dokumente weg. Lassen Sie Merkmale stehen, die zur Einschätzung der Immobilie beitragen.
Kann ich Licht und Farbe nachbearbeiten?
Ja, solange die Korrektur den realen Eindruck erhält. Vermeiden Sie Retuschen, die Zustand oder Ausstattung verändern.
Soll ich digital möblierte Räume kennzeichnen?
Ja. So bleibt klar, welche Einrichtung tatsächlich vorhanden ist und welche Ansicht eine Idee für die Nutzung zeigt.
In welcher Reihenfolge ordne ich die Galerie?
Beginnen Sie mit dem stärksten Motiv, führen Sie dann durch die Haupträume und ergänzen Sie Nebenflächen, Außenbereich und Grundriss.
Wie viele Fotos sind sinnvoll?
Zeigen Sie jeden wesentlichen Bereich mindestens einmal und verzichten Sie auf fast identische Ansichten. Die passende Anzahl hängt von der Immobilie ab.
Wie beschrifte ich Bilder sinnvoll?
Nennen Sie Raum und bei Bedarf die Richtung, etwa „Wohnzimmer mit Blick zum Balkon“. Das erleichtert den Abgleich mit dem Grundriss.
Was sollte ich auf Außenaufnahmen vermeiden?
Achten Sie auf erkennbare Personen, Kfz-Kennzeichen und nicht benötigte Details angrenzender Häuser.
Wie gehe ich mit früheren Fotos um?
Verwenden Sie sie nur, wenn sie den heutigen Zustand korrekt zeigen. Bei sichtbaren Änderungen machen Sie neue Aufnahmen.